３５年一括借上保証「スーパーサブリース」

　アパート、マンションオーナー様に安全、安定、安心な賃貸住宅経営を

　　　　　　　ご提供する一括借上げ家賃保証システムです。

　　　『オーナー様の資産の最大化が私たちのテーマです』

ローンの返済期間に合わせて保証期間を選択できます。３５・３０・２５・１５・１０（ＲＣ／ＳＲＣの場合）の長期家賃保証。新築はもちろん、既存物件やリフォーム物件も借上げます。

日本管理センター㈱はスーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。

　　　　　　　　　　　　　　　　
従来の保証賃料固定型サブリースではなく収益分配型のサブリース方式を採用。保証賃料を上回る収益もオーナー様に分配還元いたします。

ＳＳＬトータルシステム

[建築]

入居者ニーズを反映した魅力ある設計・リーズナブル＆高品質な建築

[リフォーム]
入居者ニーズを的確に捉えた付加価値の高いリフォームプランの提案と実行
[管理・仲介]
地場有力賃貸管理会社によるクオリティの高い物件管理、仲介
[保証]
損害保険のバックアップによる家賃保証、収益分配、長期保証

賃料収入例

家主様収益の考え方
・保証賃料が異なる3コース（SSL70、75、80）をご用意。オーナー様のニーズにあったコースを自由にお選びいただけます。
・収益分配金は集金賃料から保証賃料を引いた収益を各コースごとに異なる分配比率により分配するものです。

損害保険のバックアップによる家賃保証

保証期間各コース

　　　　　　　　　　　　　　　10年　15年　 20年　25年　 30年　35年
新築耐火構造RC造鉄骨造　　　 ○　　　○　　 ○　　　○　　　○　　　○
　　　　　　　

新築非耐火構造木造、軽量鉄骨造 ○ ○ ○ ○ 　

既築耐火構造
全リフォーム RC造、鉄骨造                ○        ○ 　　　　

既築非耐火構造
全リフォーム木造、軽量鉄骨造　　　     ○ 　　　　　

既築全種（築7年未満まで)                   ○         ○※１ 　

※1)既築全種の築1年は15年の保証期間も選択できます
※2) 住宅金融公庫にも対応しています
※3)コース毎に免責期間が設定されています。詳しくはお問合せ下さい

住まいの情報館as-hida 飛騨高山スタジオ・各務原スタジオ